Jak często przegląd kominiarski?
Zgodnie z Ustawą Prawo budowlane oraz obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, okresowy przegląd kominiarski powinien być wykonywany przynajmniej raz w roku. Przegląd kominiarski dotyczy wszystkich budynków, niezależnie od ich przeznaczenia, w tym budynków mieszkalnych, użytkowych oraz budynków ogrzewanych paliwem stałym, ciekłym lub gazowym.
Jak wygląda przegląd kominiarski?
Podczas przeglądu kominiarz sprawdza stan przewodów kominowych oraz ich drożność. Wykonywanie przeglądów kominowych obejmuje kontrolę przewodów dymowych, przewodów spalinowych i przewodów wentylacyjnych. Kominiarz z uprawnieniami mistrza kominiarskiego jest zobowiązany do sprawdzenia, czy nie ma zagrożenia dla bezpieczeństwa mieszkańców budynku. Po zakończeniu inspekcji wydawany jest protokół przeglądu kominiarskiego.
Przegląd kominiarski w 2025 roku - co się zmieniło?
Od września 2023 roku zasady dotyczące obowiązkowego przeglądu kominiarskiego w Polsce uległy częściowej zmianie. Nowe przepisy nakładają obowiązek elektronicznego potwierdzania każdego przeglądu przewodów kominowych wyłącznie poprzez system Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). W związku z tym tradycyjna, papierowa wersja protokołu została całkowicie wycofana, a jedynym ważnym dokumentem potwierdzającym przegląd jest teraz e-protokół.
Obowiązek przeprowadzania przeglądów kominiarskich nadal wynika z przepisów Prawa budowlanego. Regularna kontrola przewodów kominowych ma na celu ocenę ich stanu technicznego oraz zapewnienie odpowiedniej drożności. Właściciele nieruchomości oraz zarządcy budynków muszą przestrzegać wyznaczonych harmonogramów przeglądów, a ich zaniedbanie grozi nałożeniem mandatu
Proces przeglądu kominiarskiego uległ zmianie – po wykonaniu usługi kominiarz rejestruje protokół bezpośrednio w systemie CEEB, skąd właściciel nieruchomości może go pobrać w dowolnym momencie. Przegląd przewodów wentylacyjnych ma kluczowe znaczenie dla prawidłowej cyrkulacji powietrza w budynku. Dokument elektroniczny stanowi jedyny dowód przeprowadzenia kontroli dla danej nieruchomości.
Protokół kominiarski
Po przeprowadzeniu przeglądu kominiarskiego kominiarz wystawia protokół kominiarski, który zawiera informacje dotyczące stanu technicznego kominów oraz przewodów kominowych. Protokół elektroniczny może być przesłany do odpowiednich instytucji. W przypadku wykrycia usterek konieczne jest ich niezwłoczne usunięcie.
Kontrola przewodów kominowych
Przegląd kominiarski obejmuje kontrolę przewodów kominowych oraz kontrolę przewodów wentylacyjnych. Przeglądu kominiarskiego wynika obowiązek czyszczenia kominów, aby zapewnić drożność przewodów kominowych. Regularne przeglądy kominów oraz wykonywanie przeglądów kominowych pozwala na uniknięcie groźnych sytuacji, takich jak zatrucie tlenkiem węgla czy pożar.
Kara za brak przeglądu kominiarskiego
Brak przeglądu kominiarskiego może skutkować poważnymi konsekwencjami prawnymi i finansowymi. Kara za brak przeglądu kominiarskiego może wynosić do 500 złotych. Ponadto brak protokołu przeglądu może być podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela w przypadku pożaru lub innego zdarzenia losowego.
Czyszczenie kominów i obowiązek przeprowadzania przeglądów
Obowiązek przeprowadzania przeglądów oraz obowiązek czyszczenia kominów wynika z przepisów prawa budowlanego. Regularne przeglądy kominiarskie pozwalają na sprawdzenie stanu technicznego kominów oraz zapobieganie awariom i zagrożeniom.
Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu
Przegląd kominiarski pozwala uniknąć problemów z wypłatą odszkodowania w przypadku pożaru. Brak kontroli kominiarskiej może skutkować odmową wypłaty środków przez ubezpieczyciela. Wykonywanie przeglądów to obowiązek, który należy spełnić, aby zapewnić pełną ochronę budynku.
Podsumowanie
Obowiązek przeglądu kominiarskiego wynika z przepisów prawa budowlanego i dotyczy każdego budynku. Przegląd kominiarski powinien być przeprowadzony przez kominiarza z uprawnieniami mistrza kominiarskiego. Regularne przeglądy kominów oraz czyszczenie przewodów kominowych to kluczowe elementy dbania o bezpieczeństwo mieszkańców i uniknięcia kar za brak przeglądu kominiarskiego. Właściciel budynku i zarządca nieruchomości muszą zapewnić, że przegląd kominiarski zostanie przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Komentarze (0)